4 przestronne segmenty o pow. 175,00 mkw. na działkach o pow. od 320 mkw. do 400 mkw.

Inwestycja usytuowana przy ul. Karmelowej w podlubelskim Marysinie. Bardzo atrakcyjna lokalizacja – tylko 500 metrów od granic Lublina i przystanku MPK!

Znakiem rozpoznawczym tej inwestycji oprócz wyjątkowej architektury są duże tarasy o pow. ok. 15 mkw. oraz zaciszne miejsce tuż przy granicach Lublina.
Do wyboru segmenty z 4 pokojami z kuchnią i jadalnią lub 5 pokojami z aneksem kuchennym. Jak w każdej naszej inwestycji dowolna aranżacja pomieszczeń poprzez przestawienie ścianek.

Istnieje możliwość wykończenia segmentu pod klucz!

Nowoczesna i kameralna architektura nawiązująca do naszych poprzednich inwestycji, komponująca się z istniejącą willową zabudową.
Termin realizacji – IV kwartał 2019 r.

Dostępne segmenty

Nr Pow. działki Pow. użytkowa domu Plany kondygnacji Status
1/1 400 mkw. 175 mkw. zobacz plany
zobacz wizualizacje: parter, piętro, piwnica
zarezerwowany
1/2 320 mkw. 175 mkw. zobacz plany
zobacz wizualizacje: parter, piętro, piwnica
dostępny
2/1 320 mkw. 175 mkw. zobacz plany
zobacz wizualizacje: parter, piętro, piwnica
dostępny
2/2 350 mkw. 175 mkw. zobacz plany
zobacz wizualizacje: parter, piętro, piwnica
dostępny

Plany lokali / kondygnacji

Plany lokali

Piwnica

Parter

Piętro

Galeria inwestycji

Wizualizacje inwestycji

Wizualizacje kondygnacji

Zakres wykonania stanu deweloperskiego

Standard wykonania:

Fundamenty:
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane (blok betonowy kl. B15)
izolacja przeciwwilgociowa – masa dyspersyjna, izolacja termiczna – styrodur gr. 10cm

Stropy:
Stropy żelbetowe monolityczne

Ściany konstrukcyjne i działowe
Ściany konstrukcyjne wykonane z bloczków – beton komórkowy – Solbet kl. 500 (grub.24 cm). Ściany między segmentowe wykonane z bloczków sylikatowych (grub.24cm)
Ścianki działowe wykonane z bloczków – beton komórkowy grub. 8cm lub 6cm

Elewacja
Elewacja w systemie lekko – mokrym gr. styropianu 15cm, tynk cienkowarstwowy sylikonowy barwiony w masie, elementy dekoracyjne
imitacja desek, deska odciskana w warstwie kleju trzykrotnie malowana.
Obróbki blacharskie – blacha powlekana, rynny i rury spustowe PCV

Tynki i posadzki
Garaż i pomieszczenie gospodarcze – tynk cementowy maszynowy
Pomieszczenia części mieszkalnej – tynk gipsowy maszynowy
Posadzki z termoizolacją oraz izolacja akustyczną zatarte na gładko.

Schody
Schody żelbetowe monolityczne

Konstrukcja dachu, pokrycie dachowe
Stropodach pełny na płycie żelbetowej, ocieplenie styropianem
Pokrycie dachowe papa termozgrzewalna w kolorze ciemnoszarym
Obróbki blacharskie wykonane z blachy powlekanej

Kominy:
Kominy wentylacyjne dymowe prefabrykowane Lewtak.

Stolarka okienna:
Okna PCV Salamader trzyszybowe sześciokomorowe BluEvolution.

Parapety zewnętrzne:
Wykonane z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej (kolor ciemnoszary).

Instalacja CO i wod-kan:
Wykonana z materiałów PCV, PP, PEX i miedzi.

Piec CO:
Kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny zamkniętą komorą spalania, model i typ dostosowany do kubatury grzewczej budynku.

Grzejniki:
Grzejniki płytowe, dostosowane mocą i wymiarami do poszczególnych pomieszczeń. Ogrzewanie podłogowe na parterze.

Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem instalacji

Drzwi wejściowe:
WIKĘD – ciepłe z szyldami i klamkami, częściowo przeszklone.

Zagospodarowanie terenu
Kostka brukowa na wjazdach, tarasach, podjazdach garażowych, chodnikach i opasce odwadniającej wokół budynku. Ogrodzenie całego osiedla. Ogrodzenie działki przynależnej do mieszkania i furtka w ogrodzeniu. Wykonanie niwelacji terenu. Położenie trawników.